Passivhaus "Kranz" in Ulm, Alb-Donau-Kreis

Passivhaus zertifiziert
Hoch über Ulm mit grandioser Fernsicht bis zu den Alpen: Dort bewohnt Familie Kranz ihr fast vollständig nach Süden ausgerichtetes Passivhaus. Die Hauptwohnung befindet sich Erd- und Obergeschoss, die in Holzständerbauweise gefertigt sind. Dank überdachtem Eingang mit integriertem Carport kommen die Hausbewohner stets geschützt von ihrem Auto ins Haus. Im separaten Hanggeschoss verbirgt sich zudem eine Einliegerwohnung. 

Bauherr:

Charlotte + Horst-Georg Kranz

Standort:

Ulm

Baujahr / Bauzeit

2005 / 8 Monate

Energiestandard:

Passivhaus

Wohnfläche / Nutzfläche

233 m2 / 94 m2

Energiekennwert Heizwärme:

15 kWh/(m²a)

PV Anlagengröße:

12 kwp

Auf dem Safranberg-Ost in Ulm fand die Grundstückssuche von Familie Kranz ein glückliches Ende - ein nach Süden ausgerichtetes Hanggrundstück mit Blick auf Ulm und Fernsicht auf die Alpen: Bessere Voraussetzungen für den Bau eines (Passiv-)Hauses kann es nicht geben.
Gemäß dem Wunsch der Bauherren nach einem möglichst großen Garten im Süden, platzierte das Architektenteam das Gebäude soweit an der nördlichen Grundstücksgrenze wie es der Bebauungsplan eben ermöglichte. Innerhalb von etwa 8 Monaten entstand hier 2005 ein Passivhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 233 Quadratmetern. 
Den Gebäudeentwurf prägt vor allem das nach Westen auskragende Obergeschoss, welches den Eingangsbereich überdacht und ferner Stellplatz für zwei Autos bietet. Eine weitere Besonderheit ist der südliche “Vorbau“ im Erdgeschoss: In diesem Bauteil befindet sich der Essbereich. Eine Wandscheibe mit horizontalem Fensterschlitz bildet nach Süden in Richtung des Nachbargrundstücks den Abschluss des Vorbaus. Beide Seitenflächen sind durch Schiebefenster zum Balkon hin zu öffnen und bieten gezielte Ausblicke auf die Umgebung des Hauses. 
Das Hanggeschoss ist mit Stahlbetonfertigteilen und Vollwärmeschutz massiv ausgeführt und besteht aus einer Einliegerwohnung, dem Technikraum sowie Abstellräumen. Die beiden oberen Geschosse der Hauptwohnung sind komplett in Holzständerbauweise ausgeführt. Trespa-Fassadenplatten bekleiden die horizontal gebänderte Fassade. Im “Eingangsgeschoss“ (Erdgeschoss) befinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die Schlafräume - Kinder-, Eltern- und Gästezimmer - und das Bad sind im Obergeschoss untergebracht. Sämtliche Aufenthaltsräume orientieren sich komplett nach Süden und geben den wunderschönen Blick auf Ulm frei. 
Die Einliegerwohnung, die Platz für eine Person vorsieht, orientiert sich hingegen nach Süd-Osten und verfügt dort über einen separaten Freibereich.
Die hervorspringenden Besonderheiten des Gebäudes, das nicht in kompakter Form, sondern durch die integrierte Garage wie auch den hervorspringenden Essbereich mehr Außenwände aufweist, führten zwar zu einem ungünstigen Oberfläche-zu-Volumen-Verhältnis (A/V-Verhältnis), dennoch wurde das Gebäude als Passivhaus konzipiert und ist am 09.08.2005 als solches vom Passivhaus-Institut zertifiziert worden. Mögliche Wärmeverluste sind durch besonders hochwertige Dämmung kompensiert.

Daten

Bauherr:  Charlotte + Horst-Georg Kranz

Standort:  Ulm

Baujahr:  2005

Bauzeit:  8 Monate

Energiestandard:  Passivhaus

Wohneinheiten:  2

Wohnflaeche:  233 m2

Nutzflaeche:  94 m2

Nutzer:  5

Grundstueck:  675 m2

Umbauter Raum (Gebäude):  971 m3

Umbauter Raum (Nebengebäude):  184 m3

Besonderes:  Im zertifizierten Passivhaus mit zwei Wohneinheiten sorgen zwei Kompaktgeräte Vitotres 343 von Viessmann – je eines pro Wohneinheit - für eine kontrollierte Be- und Entlüftung und dienen zur Bereitung von Warmwasser. Die Außenluft wird über einen Erdwärmetauscher angesaugt und über diesen im Winter erwärmt bzw. im Sommer abgekühlt. Die PV-Anlage mit Solarkollektoren erbringt 6,15 Kilowatt-Peak. Für zusätzlichen Wärmebedarf sorgt eine direktelektrische „Rest“-Heizung. Für den Wärmebehalt wurden spezielle Dämmträger mit Zellulosefüllung sowie Flachsdämmung für die Innenwände verwendet. Die Drucktest-Messung n50 ergab einen Luftdichtheitswert von 0,42. Regenwasser wird über eine Zisterne für WC-Spülung und Gartenbewässerung genutzt.

Energiekennwert Heizwärme:  15 kWh/(m2a)

Drucktest:  0.42 h-1

Primaerenergiebedarf ohne Haushaltsstrom:  50 kWh/(m2a)

Primaerenergiebedarf mit Haushaltsstrom:  115 kWh/(m2a)

PV Anlagengroesse:  12 kwp

Details

Baubeginn:  01.2005

Fertigstellung:  09.2005

Team: 

  • Frank Hilbert
  • Ingrid Reichmann

Fachplaner: 

  • Statik: Paul Speh, Sigmaringendorf
  • HLS-Planung: ebök, Tübingen

Ausfuehrende Firmen: 

  • Bauunternehmen Josef Högerle GmbH & Co. KG, Dietenheim
  • Holl Flachdachbau GmbH & Co. KG, Ravensburg
  • Karl Gauss GmbH, Ulm
  • Keim Elektro, Dellmensingen
  • Kohn Sonnenschutz, Neu-Ulm
  • Merz + Föhr GmbH, Hüttisheim
  • projekt holzbau merkle. k. o. m. gmbh, Bissingen u. Teck
  • Rybinski Trockenbau, Albstadt
  • Wiegand Fensterbau, Hatzfeld-Holzhausen